Avranches · 50
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif
à Avranches et alentours
Le DPE collectif mesure la performance énergétique de tout l’immeuble, parties communes et logements.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Senier-sous-Avranches, Le Val-Saint-Père, Saint-Loup, Marcey-les-Grèves, Ponts et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation échelonnée
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Habitation collective, permis antérieur au 1er janvier 2013
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- Petites copropriétés : 2026
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
- Communiquer les consommations collectives
- Accès aux locaux techniques
- Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Avranches ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les consommations du chauffage collectif et la description des installations alimentent le calcul.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.
Informations techniques
Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.
Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Avranches ?
Comparer avec la commune
Avranches : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 3 180 DPE à Avranches, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 6,1 %, contre 42,9 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Le secteur Quartier Centre Ville compte 10,7 % de logements classés F ou G, contre 1,8 % pour Quartier H.L.M., sur 2 437 DPE géolocalisés.
À Avranches, près de 71,7 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Avranches : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 50025, code postal 50300, population légale 10 143 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : Saint-Senier-sous-Avranches (2,8 km), Le Val-Saint-Père (2,9 km), Saint-Loup (3,1 km), Marcey-les-Grèves (4 km), Ponts (4,3 km) et Saint-Quentin-sur-le-Homme (4,4 km).
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations d’Avranches.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 3 180 DPE d’Avranches issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Avranches, code 50025, population 10 143
- Géorisques pour Avranches : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à Avranches ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Faut-il refaire le DPE collectif ?
Tous les dix ans, sauf étiquette A, B ou C.
03Puis-je vendre avec le DPE collectif ?
Non, la vente d’un appartement exige un DPE du logement lui-même.
04Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Avranches
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE AvranchesLe DPE à Avranches : 3 180 diagnostics ADEME analysés, 6,1 % de logements F ou G, prix constatés pour 69 m² et…
- Diagnostics vente AvranchesDiagnostics avant vente à Avranches : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 3 180 diagnosti…
- Obligations de location AvranchesMettre un logement en location à Avranches : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des…
- Audit énergétique AvranchesAudit énergétique réglementaire à Avranches : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classé…
- L’analyse ADEME de AvranchesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Avranches
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Avranches
- Diagnostic immobilier Saint-Senier-sous-Avranches(50300)
- Diagnostic immobilier Le Val-Saint-Père(50300)
- Diagnostic immobilier Saint-Loup(50300)
- Diagnostic immobilier Marcey-les-Grèves(50300)
- Diagnostic immobilier Ponts(50300)
- Diagnostic immobilier Saint-Quentin-sur-le-Homme(50220)
- Diagnostic immobilier La Godefroy(50300)
- Diagnostic immobilier Pontaubault(50220)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-de-la-Haize(50300)
- Diagnostic immobilier Vains(50300)
Voir les chiffres quartier par quartier à Avranches →