Avranches · 50
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DTG de copropriété
à Avranches et alentours
Parties communes, équipements, performance énergétique : le DTG analyse l’immeuble et chiffre les travaux à prévoir.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Senier-sous-Avranches, Le Val-Saint-Père, Saint-Loup, Marcey-les-Grèves, Ponts et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Obligatoire ou facultatif ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DTG est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un immeuble construit depuis plus de dix ans ; dans les autres copropriétés, l’assemblée générale se prononce sur l’opportunité de le réaliser.
Points à vérifier
- Vote de l’assemblée générale dans les autres cas
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Établi par un tiers qualifié
Informations techniques
Un DTG peut enfin être demandé par l’administration lorsque l’immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité.
Lire le rapport
Les volets du DTG
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le professionnel examine les parties communes, vérifie les obligations réglementaires de la copropriété, évalue la performance énergétique et estime le coût des travaux, notamment sur dix ans.
Points à vérifier
- Communiquer les diagnostics des parties communes
- Indiquer sinistres et travaux
Informations techniques
Le rapport est présenté à la première assemblée générale qui suit sa réalisation.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Avranches
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le diagnostic technique global est établi sur devis : surface et nombre de bâtiments, équipements communs et volet énergétique fixent le prix.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Carnet d’entretien, règlement de copropriété, procès-verbaux d’assemblée et contrats d’entretien : ce sont les premières pièces que le syndic transmet.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Dossier technique amiante (DTA)
- Plans de l’immeuble et des réseaux
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Présenté en assemblée, le DTG éclaire le vote des travaux et leur calendrier.
Informations techniques
Un DTG sans besoin de travaux à dix ans dispense du PPPT pendant sa validité.
Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG est obligatoire et informe les futurs acquéreurs des lots.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Avranches ?
Comparer avec la commune
Avranches : âge du bâti collectif
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
À Avranches, près de 71,7 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Informations techniques
La base ADEME (3 180 DPE à Avranches) attribue 91,8 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Avranches
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 50025, code postal 50300, population légale 10 143 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-Senier-sous-Avranches, Le Val-Saint-Père, Saint-Loup, Marcey-les-Grèves, Ponts et Saint-Quentin-sur-le-Homme, toutes à moins de 5 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations d’Avranches.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- ADEME, base des DPE des logements existants : 3 180 diagnostics à Avranches
- Découpage INSEE : Avranches, code 50025, population 10 143
- Fiche Géorisques de la commune 50025 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Une copropriété à Avranches doit-elle faire un DTG ?
Pas systématiquement : il est obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et soumis au vote de l’AG dans les autres cas.
02Le syndic peut-il faire le DTG ?
Non, il doit être réalisé par un tiers disposant des compétences requises.
03Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Avranches
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE AvranchesLe DPE à Avranches : 3 180 diagnostics ADEME analysés, 6,1 % de logements F ou G, prix constatés pour 69 m² et…
- Diagnostics vente AvranchesDiagnostics avant vente à Avranches : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 3 180 diagnosti…
- Obligations de location AvranchesMettre un logement en location à Avranches : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des…
- Audit énergétique AvranchesAudit énergétique réglementaire à Avranches : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classé…
- L’analyse ADEME de AvranchesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Avranches
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Avranches
- Diagnostic immobilier Saint-Senier-sous-Avranches(50300)
- Diagnostic immobilier Le Val-Saint-Père(50300)
- Diagnostic immobilier Saint-Loup(50300)
- Diagnostic immobilier Marcey-les-Grèves(50300)
- Diagnostic immobilier Ponts(50300)
- Diagnostic immobilier Saint-Quentin-sur-le-Homme(50220)
- Diagnostic immobilier La Godefroy(50300)
- Diagnostic immobilier Pontaubault(50220)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-de-la-Haize(50300)
- Diagnostic immobilier Vains(50300)
Voir les chiffres quartier par quartier à Avranches →