Avranches · 50
Diagnostics immobiliers|Sans engagementFaire réaliser un DPE
à Avranches et alentours (50)
Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 3 180 diagnostics ADEME recensés à Avranches, voici les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Senier-sous-Avranches, Le Val-Saint-Père, Saint-Loup, Marcey-les-Grèves, Ponts et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Avranches ?
Comprendre le résultat
Les résultats ADEME relevés à Avranches
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Les relevés locaux donnent 196 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 69 m² et un budget énergie moyen de 1 263 € par an.
Informations techniques
Côté étiquettes, 193 logements de Avranches sont en F ou G et 434 en E. Les classes A à C ne représentent que 42,9 % du parc diagnostiqué.
Avranches compte 4 secteurs statistiques. Le plus exposé, Quartier Centre Ville, réunit 10,7 % de logements F ou G ; le moins exposé, Quartier H.L.M., 1,8 %.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Ce que la loi impose aux propriétaires
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Dès la publication de l’annonce, l’étiquette énergie et l’étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.
Points à vérifier
- Annonce immobilière : les deux étiquettes, énergie et climat, sont exigées.
- Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
- Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
- Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Un bailleur de Avranches détenant l’un des 193 logements F ou G diagnostiqués est déjà concerné, totalement pour les G depuis 2025, à l’horizon 2028 pour les F. Les 434 logements E suivront en 2034.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
DPE : à quel prix à Avranches ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Pour un logement de 69 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Avranches, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.
Informations techniques
Regrouper le DPE avec les autres diagnostics d’un dossier de vente fait baisser le total : la visite est unique, les relevés sont mutualisés.
Préparer la visite
Préparer la visite du diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le professionnel examine les murs, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. À Avranches, « Gaz naturel » apparaît dans 38 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » dans 39,9 %.
Informations techniques
Rassemblez ce qui atteste des travaux réalisés — devis, factures, comptes rendus d’assemblée générale. Faute de preuve, le calcul retient les valeurs par défaut, toujours défavorables. Le DPE est ensuite publié avec son numéro ADEME.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous autour de Avranches ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
La zone de demande de devis part de Avranches (10 143 habitants au dernier recensement INSEE) et s’étend aux communes limitrophes du département : Saint-Senier-sous-Avranches (2.8 km), Le Val-Saint-Père (2.9 km), Saint-Loup (3.1 km), Marcey-les-Grèves (4 km), Ponts (4.3 km) et Saint-Quentin-sur-le-Homme (4.4 km).
Informations techniques
EDL & Diagnostic reçoit les demandes en ligne, sans accueil en agence. L’intervention est réalisée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité par le COFRAC.
Consulter les sources
D’où viennent ces données ?
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chiffres issus de sources officielles uniquement — ADEME pour les diagnostics, IGN pour les secteurs, Géorisques et BRGM pour les risques, INSEE pour la démographie.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un DPE pour mettre en location à Avranches ?
Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.
02Y a-t-il beaucoup de passoires à Avranches ?
La base ADEME en recense 193, soit 6,1 % des 3 180 diagnostics réalisés à Avranches.
03Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.
Nos prestations à Avranches
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente AvranchesDiagnostics avant vente à Avranches : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques. 3 180 diagnosti…
- Obligations de location AvranchesMettre un logement en location à Avranches : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des…
- Audit énergétique AvranchesAudit énergétique réglementaire à Avranches : obligation pour les maisons et immeubles en monopropriété classé…
- L’analyse ADEME de AvranchesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Avranches
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Avranches
- Diagnostic immobilier Saint-Senier-sous-Avranches(50300)
- Diagnostic immobilier Le Val-Saint-Père(50300)
- Diagnostic immobilier Saint-Loup(50300)
- Diagnostic immobilier Marcey-les-Grèves(50300)
- Diagnostic immobilier Ponts(50300)
- Diagnostic immobilier Saint-Quentin-sur-le-Homme(50220)
- Diagnostic immobilier La Godefroy(50300)
- Diagnostic immobilier Pontaubault(50220)
- Diagnostic immobilier Saint-Jean-de-la-Haize(50300)
- Diagnostic immobilier Vains(50300)
Voir les chiffres quartier par quartier à Avranches →